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Baujahr

2025

Kaufpreise ab

300759

Mietrendite p. a.

2.80

%

Lage

Am Pleißendamm 2-8, 04416 Markkleeberg

Baujahr

2025

Größe Einheiten

42 m² - 77 m²

Kaufpreis

300.759 € - 552.594 €

Mietrendite p. a.

Die anfängliche Mietrendite bezogen auf die Jahresmiete beträgt 2,80 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis.

Energiedaten

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Baujahr

2025

Energiebefarf

15 kWh/(m²*a)

Effizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Neubauprojekt am Eigennutzerstandort für Singles, Paare & Familien · 91 optimal geschnittene Wohnungen ab 42 m² · Energiekonzept mit A+ Standard · Photovoltaikanlage · Luft-Wärme-Pumpe · Batteriespeicher · Fußbodenheizung · große Terrassen oder Balkone · moderne Badgestaltung · großzügige Außenanlage · Echtholzparkett · bodentiefe Fenster · Stellplätze und Carport mit Elektroanschlüssen · in der Nähe zum Cospudener- und Markkleeberger See · hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur · in nur 3 Minuten mit dem Rad den Pleißendamm entlang fahren

Lagebeschreibung

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Leipzig erfreut sich seines hervorragenden Rufes, auch über Landesgrenzen hinweg. Eine Stadt, die mit Attributen wie „lebenswert“ und „vital“ beschrieben wird, ja sogar glücklich macht. Wie man die Mischung aus Kultur-, Forschung- und Wirtschaftsstandort auch beschreiben mag, die sächsische Metropole zeichnet sich vor allem durch Neugier, Dynamik und Mannigfaltigkeit aus. Die Messe- und Handelsstadt hat große Traditionen, ist immer in Bewegung, stets und ständig. Für die Wirtschaft ist sie gestern wie heute lukrativ. Als Musik-, Kunst- und Kulturstadt ruht sie sich nicht auf ihren international berühmten Persönlichkeiten wie Bach, Bartholdy oder Wagner aus, sondern zieht immer mehr Gäste von nah und fern mit Festivals, Konzerten, Sportevents und unzähligen kulturellen Highlights in ihren Bann. Eine Großstadt, die niemals schläft, die immer neue Entwicklungspotenziale hervorruft, die Leipzig auch als Wohnort attraktiv gestalten: ob in der Forschung mit Universität, Herzzentrum oder Fraunhofer Institut, Logistikdrehkreuz mit DHL oder Automobilindustrie mit BMW und Porsche. Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen der gesamten Leipziger Region. Nicht umsonst wird sie auch "die grüne Oase vor den Toren Leipzigs" genannt, denn das gesamte Stadtbild wird geprägt von traumhaften Villen und Parkanlagen. Überall befinden sich Gärten und Grünflächen, die sich durch die Straßen und Häuserreihen ziehen. Umfasst wird die Stadt vom Markkleeberger See im Westen und dem Cospudener See im Süden - dadurch entsteht ein in der Umgebung einzigartiger maritimer Flair.

In Markkleeberg lässt es sich entspannt Leben. Mit Leipzig in unmittelbarer Umgebung erreicht man schnell das Stadtzentrum - und dennoch ermöglicht der Standort seine Ruhe. Vor Ort findet man alles, was im alltäglichen Leben benötigt wird, genau wie ein ausgebautes Straßenbahn- und Busliniennetzwerk.

Porträt von Silvia Becker, Projektkoordination Vertrieb

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Porträt von Silvia Becker, Projektkoordination Vertrieb

Silvia Becker

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