Römer Carré

1. Nachhaltige Bauweise & Förderungen

   • Angestrebtes DGNB-Zertifikat in „Silber“ und QNG Plus-Zertifizierung.

   • Bau nach KfW-40-Standard mit energieeffizienter und emissionsarmer Ausführung.

   • Umsetzung gemäß EEG, EnEV und DIN 4108 (Wärmeschutz).

2. Verkehrsgünstige Lage & Mobilität

   • Zentrale Lage zwischen West- und Südstadt Heidelbergs.

   • Fußläufig zum Hauptbahnhof; gute ÖPNV- und Autobahnanbindung.

   • Mobilitätskonzept: Tiefgarage, Fahrradabstellplätze, Fahrradlift.

3. Vielfältige Wohnformen & Barrierefreiheit

   • 133 Wohnungen: vom Studentenapartment bis zur familienfreundlichen 5-Zimmer-Wohnung, davon 27 preisgebundene Wohnungen.

   • Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen.

   • Kita und Bäckerei im Erdgeschoss – zusätzlicher Mehrwert für Bewohner.

Standort Heidelberg

1. Wissenschaftsstandort mit internationalem Renommee

   • Universität Heidelberg unter den Top 3 Deutschlands (QS-Ranking).

   • Universitätsklinikum Heidelberg weltweit auf Platz 15 im "World’s Best Hospitals 2024".

   • Weitere renommierte Forschungsinstitute: DKFZ, EMBL, Max-Planck-Institute.

2. Nachhaltigkeit & Familienfreundlichkeit

   • Laut WirtschaftsWoche 2023 nachhaltigste Großstadt Deutschlands.

   • Höchste Quote an Schulabschlüssen, niedrigste Jugendarbeitslosigkeit.

   • Hohe Glasfaserversorgung, viele Umweltberufe, gute Kinderbetreuung.

3. Exzellente medizinische Versorgung

   • Höchste Krankenhausbetten- und Ärztedichte Deutschlands.

   • Überdurchschnittliche Lebenserwartung (83,3 Jahre).

4. Hoher Lebens- und Wohlfühlfaktor

   • 98 % der Bevölkerung fühlen sich (sehr) wohl (Heidelberg-Studie 2022).

   • Seit Jahrzehnten konstant hoher Zufriedenheitswert.

5. Zukunftsfähigkeit und Demografie

   • Prognose: jüngste Stadt Deutschlands im Jahr 2040.

   • Hohe Akademiker- und Ingenieursquote, starke Industrie-4.0-Orientierung.

6. Kunst und Kultur

   • Vielfältige Kulturlandschaft mit internationalen Festivals (z. B. Heidelberger Frühling, Enjoy Jazz).

   • Förderungen für die Kultur- und Kreativwirtschaft.

Römer Carré am Rande der Weststadt vor den Toren der Südstadt

Zwei attraktive Stadtteile, die unterschiedlicher nicht sein könnten dazwischen das Römer Carré. Zu Fuß sind es nur wenige Minuten bis zum Hauptbahnhof/S-Bahnhof, der Bahnstadt und zum Zentrum der denkmalgeschützten Weststadt. In diesem zu weiten Teilen verkehrsberuhigten Gründerzeit-Viertel geht das urbane Leben seinen etwas gemächlicheren Gang. Jugendstil-Architektur trifft auf Urban Gardening. Kleine Ladengeschäfte, viele Restaurants und beste medizinische Versorgung erhöhen die Anziehungskraft. Deutlich jünger und weitläufiger, hat sich die Südstadt ab den 1930er Jahren zu einem beliebten Wohnviertel mit viel Grün entwickelt. Seit dem Abzug der US-Army Ende 2013 befindet sich der Stadtteil in einem rasanten Wandel. Neue Freizeitangebote und Kulturzentren entstehen.

Kurze Wege beste ÖPNV-Anbindung:

Mit Bus & Bahn sind die Innenstadt, die Institute und Kliniken im Neuenheimer Feld sowie weiter entfernte Stadtteile bequem zu erreichen.