Altenzentrum am Südpark Münster

Das „Altenzentrum am Südpark“ ist ein modernes Pflege- und Wohnensemble aus dem Jahr 1996 mit insgesamt 90 Wohneinheiten. Davon entfallen 66 Einheiten auf gut ausgestattete Pflegeapartments mit eigenem Bad (58 Einzel- und 8 Doppelzimmer) sowie 24 klassische Wohnungen, teils mit aktueller Preis- und Belegungsbindung. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert – unter anderem durch neue Heizungsanlage, Dachsanierung, Brandschutzmaßnahmen und Innenausbau – und erreicht damit die Energieeffizienzklasse A. Ergänzt wird das Angebot durch 51 Tiefgaragenstellplätze auf dem Grundstück. Ein langfristiger Pachtvertrag mit der Caritas Münster als erfahrenem Träger sorgt für hohe Planungssicherheit und kontinuierliche Mieterträge.

Münster zählt zu den attraktivsten und lebenswertesten Großstädten Deutschlands und überzeugt mit starker Wirtschaftsstruktur, renommierter Universität und hoher Kaufkraft. Die Stadt gilt als eine der fahrradfreundlichsten Städte der Welt und belegt im bundesweiten Vergleich regelmäßig Spitzenplätze bei Lebensqualität und Mobilität. Das „Altenzentrum am Südpark“ befindet sich in innenstadtnaher Lage im beliebten südwestlichen Stadtbereich von Münster und verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün. Die Kombination aus stabiler Demografie, wachsendem Pflegebedarf und sehr guter Infrastruktur macht den Standort für langfristig orientierte Investoren besonders attraktiv. Das Objekt liegt an der Clevornstraße, direkt am Südpark und damit in einem gewachsenen, grünen Wohnquartier mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Hauptbahnhof und die Münsteraner Innenstadt sind jeweils nur rund 1,3 km entfernt, der Aasee etwa 1,6 km – damit profitieren Bewohner und Mitarbeiter von kurzen Wegen zu sämtlichen städtischen Angeboten. In fußläufiger Entfernung befinden sich Parkanlagen, Cafés, Restaurants, Apotheke, Hausarztpraxis und Supermarkt; ein Park ist nur ca. 100 m, ein Supermarkt rund 300 m entfernt. Über den sehr gut ausgebauten ÖPNV sowie das dichte Radwegenetz der Fahrradstadt Münster ist das Altenzentrum hervorragend angebunden. Insgesamt bietet die Mikrolage eine ideale Mischung aus Ruhe im Grünen und urbaner Nähe.