Kleine Wohneinheiten in Metropolen erfreuen sich als Anlageklasse
aufgrund ihrer steigenden Nachfrage zunehmender Beliebtheit.
Mikroapartments stehen für moderne Architektur und Wohnkomfort, für funktionelle Raumkonzepte bei kleinen Raumgrößen. Bei ihnen handelt es sich um möblierte oder teilmöblierte Wohnungen. Sie verfügen über ein Bad und eine Küchenzeile und sind meist stylish und modern gestaltet, sie sind mit belastbaren Materialien und moderner Kommunikationstechnik ausgestattet. In den Apartmenthäusern finden sich häufig attraktive Gemeinschaftsflächen: z. B. Fitnessräume, Bibliotheken, Restaurants. Meist kümmern sich Hausverwaltungen um das Gebäude- und Mietmanagement, daher bleibt für Investorinnen und Investoren weitestgehend der Verwaltungsaufwand.
Wegen ihrer kompakten Grundrisse haben Mikroapartments eine kleine Wohnfläche. Daraus resultieren geringere Investitionssummen als bei anderen Immobilien als Kapitalanlage. Mikro- und Studentenapartments eignen sich daher als Erstinvestment in Immobilien für junge Anlegerinnen und Anleger, die an einem schnellen und sicheren Vermögensaufbau interessiert sind, aber auch für erfahrene Anlegerinnen und Anleger, die den Immobilientrend für die Diversifizierung ihres Vermögensportfolios nutzen wollen.
Die Entscheidung für eine Kapitalanlage im Segment der Mikroapartments und Studentenwohnungen hängt von mehreren Faktoren ab. Hier finden Sie die wichtigsten Kriterien für ein Investment.
