Die Umfrage
Der Vermieterreport 2025 basiert auf einer repräsentativen Umfrage bei rund 1.000 privaten Vermietern und beleuchtet zentrale Aspekte rund um das Vermieten von Wohnimmobilien – insbesondere mit Blick auf Immobilien als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge. Die Ergebnisse liefern wichtige Erkenntnisse für wohnungspolitische Debatten und wirtschaftliche Analysen. Eine Zusammenfassung der zentralen Ergebnisse finden Sie auf Seite 43 der Studie.
Zwei wesentliche Erkenntnisse vorab, die auch die Rolle der DI AG als Anbieter renditestarker Immobilienanlagen für die private Vermietung unterstreichen:
- „Private Vermieter sind eher langfristig orientiert. Altersvorsorge und die Erzielung zusätzlicher Einkommen sind die wichtigsten Gründe für den Erwerb von vermietetem Wohneigentum“.
- „Grundsätzlich zeigt sich, dass private Vermieter mit ihrer Tätigkeit sehr zufrieden sind. Während medial vielfach die Probleme privater Vermieter herausgestellt werden, etwa in Bezug auf Mietnomaden oder Fehlinvestitionen, unterstreicht die Untersuchung, dass viele Vermieter die für sich richtigen Entscheidungen getroffen haben. Dies sollte auch andere Menschen motivieren, selbst zu investieren“.
Marc-Philipp Unger
Vorstandsvorsitzender der DI Deutschland.Immobilien AG
„Der Deutschland.Immobilien Vermieterreport beleuchtet die Perspektiven und Einstellungen einer zentralen Zielgruppe: der privaten Vermieter. Um sie als Partner für dringend benötigte Neubauinvestitionen zu gewinnen und das ehrgeizige Ziel der Klimaneutralität im Gebäudebestand bis 2045 zu erreichen, braucht es verlässliche und förderliche Rahmenbedingungen. Ein Blick auf die wahrgenommene Attraktivität verschiedener Wohnsegmente zeigt: Private Vermieter sind durchaus weiterhin bereit, in gesellschaftlich relevante Bereiche zu investieren – etwa in Pflege- und Seniorendomizile. Die Politik wäre daher gut beraten, Entbürokratisierung sowie vereinfachte und beschleunigte Genehmigungsverfahren entschieden voranzutreiben."
Fazit für private Vermieter und Kapitalanleger
Der Vermieterreport 2025 liefert wertvolle Einblicke in die tatsächlichen Erfahrungen, Herausforderungen und Erwartungen privater Immobilieneigentümer in Deutschland. Für bestehende und potenzielle Investoren bietet die Studie eine fundierte Orientierungshilfe bei strategischen Entscheidungen rund um die Immobilie als Kapitalanlage, insbesondere im Hinblick auf Mietregulierung, Instandhaltungskosten, steuerliche Rahmenbedingungen und langfristige Wertentwicklung.
Wer heute in Wohnimmobilien investiert oder vermietet, profitiert davon, die aktuelle Stimmungslage der Branche zu kennen – und kann auf dieser Basis seine Anlageentscheidungen noch gezielter und zukunftssicherer treffen.
In diesem Sinn wünscht Ihnen Deutschland.Immobilien viele erhellende Einblicke in die umfassenden Befragungsergebnisse zum Markt der privaten Anbieter von Wohnraum.
Haben wir Ihre
Neugier geweckt?
Silvia Becker
Projektkoordination Vertrieb